Изменение ставки ЦБ и возможность расчета неустойки при долевом участии в строительстве

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора долевого участия, который был заключен между сторонами и в котором установлены условия об исполнении обязательств. Также потребуются данные по изменению ставки ЦБ на момент окончания строительства. Важно учитывать, что при расчете неустойки необходимо руководствоваться условиями договора и действующим законодательством Российской Федерации. Если условия договора не определены, следует обратиться к нормам Гражданского кодекса РФ, особенностям законодательства о защите прав потребителей и иные соответствующие нормы, а также к решениям судов первой и вышестоящей инстанций по аналогичным спорам.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к условиям договора долевого участия. Если условиями договора предусмотрена выплата неустойки за нарушение сроков сдачи дома, то применимыми могут быть следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ статья 317 "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства" - Жилищный кодекс РФ статья 218 "Ответственность за нарушение условий договора долевого участия в строительстве" - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" статья 23 "Ответственность за нарушение сроков предоставления жилого помещения".