Как оформить изменение договора о долевом участии в строительстве: подсказки и советы

Для оформления переделки договора о долевом участии в строительстве, необходимо заключить дополнительное соглашение. В дополнительном соглашении следует указать измененные условия договора и сведения об участниках сделки. Подписи на дополнительном соглашении должны быть заверены нотариально. Также необходимо внести изменения в регистрационную запись договора в Росреестре. В случае передачи доли в доме сыном матери, следует также оформить соответствующий договор купли-продажи или дарения с указанием нового владельца доли в доме.

Для оформления переделки договора о долевом участии необходимо составить дополнительное соглашение к договору, в котором будут указаны все изменения, которые необходимо внести.

Это дополнительное соглашение должно быть подписано всеми сторонами: сыном и матерью.

Также, для оформления переделки договора о долевом участии может потребоваться получение справки об отсутствии задолженностей по налогам и сборам, которую затем необходимо представить в регистрирующем органе - Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если изменения в проекте застройки потребуют проведения процедуры переутверждения проекта, то может потребоваться обновление проектной документации и получение разрешения на строительство в соответствии с новым проектом, перед оформлением переделки договора.

В целом, рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией к юристу, специализирующемуся в области жилищного права, чтобы правильно оформить переделку договора, с учетом всех необходимых требований законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ:

- Статья 431. Договор долевого участия в строительстве - Статья 433. Оформление договора долевого участия в строительстве

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

- Статья 16. Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество и сделки с ним

1. Указ Президента Российской Федерации от 06.10.2003 № 1314 "О деле и порядке осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

- Статья 7. Назначение регистрирующего органа для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Положение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 13.12.2012 № 1118:

- Глава VI. Государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве объектов недвижимости