Изменение нанимателя в договоре соц. найма после смерти бабушки: правила и документы

1) В случае смерти нанимателя договор социального найма на жилое помещение не прекращается, однако следует внести изменения в договор о найме, указав нового нанимателя.

2) Для получения копии договора социального найма следует обратиться в орган жилищной инспекции, в котором был заключен договор, или в управляющую компанию, через которую был оформлен договор. В комплект документов для оформления замены нанимателя обычно входят заявление на изменение договора, копия паспорта нового нанимателя, а также справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

1) В данной ситуации необходимо вносить изменения в договор социального найма, поскольку умерший наниматель не сможет продолжать пользоваться квартирой.

2) Для получения копии договора социального найма необходимо обратиться в управляющую организацию, которая занимается эксплуатацией дома, в котором находится квартира. Также можно попытаться найти копию договора в архиве ЖЭКа или Межрайонной ИФНС. Для получения копии договора вероятно потребуются следующие документы:

• Свидетельство о смерти нанимателя;
• Паспорта всех лиц, прописанных в квартире;
• Доверенность на лицо, которое будет заниматься поиском договора (если нужна);
• Заявление на получение копии договора социального найма.

Также возможно, что в управляющей организации будут требовать дополнительные документы, поэтому лучше уточнить эту информацию напрямую у них.

1) В данной ситуации необходимо обращаться к закону "О жилищных отношениях", статье 77, пункту 2, который определяет, что в случае смерти нанимателя договор социального найма может быть продолжен с лицом, предусмотренным договором социального найма, либо с членом его семьи, проживающим с ним на правах нанимателя. 2) Если договор социального найма не удастся найти, необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства нанимателя для получения его дубликата. Будут необходимы документы, подтверждающие личность и право на наследование квартиры (например, завещание).