Изменение количества секций в доме: законность для застройщика и возможность расторжения дду покупателем.

Изменение количества секций в доме может быть законным, если это происходит в соответствии с требованиями действующего законодательства и согласно условиям ДДУ. Однако, если это изменение приводит к существенным изменениям в объеме и качестве предоставляемой жилой площади или сроках ее готовности, то это может являться основанием для расторжения ДДУ со стороны покупателя. В данном случае, необходимо изучить условия ДДУ и требования законодательства в отношении строительства жилых домов, а также обстоятельства, на основании которых было принято решение об изменении количества секций.

Для решения данного вопроса вам понадобятся документы, подтверждающие изменение количества секций в доме со стороны застройщика, а именно:

1. Копия измененного проекта дома с указанием количества секций;
2. Дополнительное соглашение к Договору долевого участия (ДДУ) с указанием изменений в количестве секций дома.

Также необходимо ознакомиться с условиями ДДУ, чтобы определить, есть ли какие-либо указания о возможных изменениях в проекте дома со стороны застройщика.

По результатам анализа представленных документов, вам станет ясно, можете ли вы расторгнуть ДДУ со стороны или нет. Если условия ДДУ не предусматривают возможных изменений в проекте дома, вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении ДДУ и возмещении убытков.

Статья 12.2 ФЗ "О защите прав потребителей" (право на расторжение договора) и статьи 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации (изменение условий договора).

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором долевого участия (ДДУ), заключенным между вами и застройщиком, а также с законодательством, регулирующим отношения между застройщиком и дольщиком.

Вам следует обратить внимание на следующие положения:

1. В ДДУ должен быть четко определен объект строительства, его назначение, площадь, этажность и прочие характеристики.

2. Если застройщик изменил характеристики объекта строительства, то ДДУ может быть изменен по соглашению сторон либо расторгнут на основании соответствующих норм законодательства.

3. Если резкий рост количества секций не был учтен в ДДУ и не согласован с вами как дольщиком, то вы можете обратиться за защитой своих прав и интересов в суд или другие органы государственной власти, ответственные за защиту прав дольщиков.

В целом, для решения вашего вопроса необходима детальная экспертиза ДДУ и договорных отношений между вами и застройщиком, а также консультация юриста, специализирующегося на данной области права.

Статьи 450, 451 Гражданского кодекса РФ.