Изменение категории ВРИ: доступные варианты категорий, площадь 595кв и местоположение в Московской области

Можно ли изменить категорию ВРИ и на какие категории можно изменить ее, если у моего КФХ есть участок земли на 595 квадратных метров в Московской области, но рядом с ним нет населенных пунктов?

| Эдуард, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! Изменение категории земли, на которой находится КФХ с площадью 595 кв.м. и которая находится в населенном пункте Московской области, возможно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о земле и процедурой регулирования земельных отношений на территории Московской области. Однако, для конкретных деталей и особенностей Вашей ситуации рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве в Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, что подразумевается под ВРИ. Если речь идет о виде разрешительной документации на использование земельного участка, то для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

  • Заявление о переоформлении ВРИ на соответствующую категорию;
  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт на земельный участок;
  • Технический план земельного участка, который содержит сведения о его границах и размерах, местоположении объектов на участке;
  • Документы, подтверждающие соответствие участка категории, на которую происходит переоформление ВРИ (например, для изменения ВРИ с категории КФХ на земельный участок для индивидуального жилищного строительства потребуются проектные документы на изменение целевого назначения земельного участка).

В зависимости от конкретных обстоятельств могут потребоваться и дополнительные документы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Из предоставленной информации не ясно, какой вопрос требует решения. Если поставленный вопрос касается изменения категории земельного участка, то соответствующие статьи законодательства РФ могут быть следующими:

  1. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 10, 11, 12, 15, 18, 19, 20, 23).

  2. Земельный кодекс РФ (статьи 142-147, 149-151, 154-156, 240, 242).

  3. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ "О защите прав на земельные участки и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 9, 10, 12, 21).

Кроме того, для изменения категории земельного участка могут применяться муниципальные правовые акты и нормативные правовые акты субъектов РФ, устанавливающие особенности использования земель на территории соответствующего района или региона.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы