Генплан и ПЗЗ Московской области, плата за изменение ВРИ, кадастровая стоимость, сельхоз на ИЖС и зона Ж2

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить местное законодательство Московской области, но вообще говоря, в случае изменения ВРИ, которое приводит к изменению кадастровой стоимости земельного участка, может потребоваться уплата платы в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проводить отдельную экспертизу с учетом всех факторов и соответствующих нормативно-правовых актов.

Для решения вопроса о необходимости внесения платы за изменение ВРИ (видов разрешенного использования) следует обратиться к законодательству Российской Федерации и Московской области, а также к Положению о порядке установления и изменения налогов на имущество, утверждаемому региональным законодательным органом.

Конкретно для решения вопроса о возможной плате за изменение ВРИ на участке следует предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие установленные виды разрешенного использования для данного участка в Генплане Московской области и ПЗЗ. 2. Документы, подтверждающие изменение ВРИ на данном участке, если таковое имело место. 3. Документы, подтверждающие недавнюю кадастровую стоимость участка, если таковая изменилась. 4. Отчет об оценке стоимости участка в соответствии с требованиями Московской области, если он требуется.

Стоит отметить, что для конкретного решения вопроса важно учитывать все обстоятельства конкретного случая и региональное законодательство, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту по вопросам недвижимости для получения подробной консультации.

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 51 и статья 52);
2. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 12 и 13);
3. Закон Московской области "О градостроительной деятельности в Московской области" (статья 33).