Изменение арендной платы при увеличении НДС в 2019 году

Согласно п. 3 ст.166 НК РФ, арендная плата, указанная в договоре аренды, включает в себя НДС. Таким образом, с учетом увеличения НДС до 20%, арендная плата, указанная в договоре аренды, должна быть увеличена до 120 000 рублей ежемесячно, включая НДС 20%.

В данном случае, необходимо обратиться к условиям договора аренды, чтобы узнать, какие прописаны правила изменения арендной платы при изменении законодательства, в данном случае - НДС. Если договор содержит соответствующие положения, то следует действовать в соответствии с ними. Если таких положений нет, то необходимо рассчитать новую арендную плату с учетом увеличения НДС до 20%, используя формулу, которая была определена при заключении договора и договориться с Арендатором о новых условиях аренды, подписать дополнительное соглашение к договору аренды.

Статьи закона для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 149, 163, 170)
• Федеральный закон от 27.05.2014 N 129-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации" (статья 16)
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 611, 615)