Избежать налога при продаже квартиры: получаем вычет и покупаем новую за 4900

Здравствуйте. Для того чтобы определить возможность избежания налога с продажи квартиры, необходимо оценить ситуацию в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц". В соответствии с данным законом, доходом от продажи имущества признается разница между его продажной ценой и стоимостью, по которой этот объект имущества был приобретен продавцом. Таким образом, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог на разницу между стоимостью квартиры при покупке и стоимостью ее продажи. Однако, если продавец купит новый объект недвижимости в течение 3-х лет со дня продажи старой квартиры и затраты на его приобретение превысят сумму дохода, полученного от продажи квартиры, то в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц" такой доход не облагается налогом. Однако, для ответа на данный вопрос необходимо оценить все детали данной ситуации, а именно возможность использования налогового вычета, условия получения вычета и др.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры за 2500. Важно проверить, включена ли в договор оговорка об отсутствии налоговых обязательств от продажи квартиры. 2. Договор купли-продажи квартиры за 4900. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру за 2500. 4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру за 4900. 5. Копия документа об использовании налогового вычета при покупке первой квартиры.

Что касается налоговых обязательств, при продаже квартиры возможно наложение налога на доход физического лица в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. Однако, установлены исключения, в том числе право на освобождение от уплаты налога, например, если у продавца была одна квартира и он проживал в ней более 3 лет, и купленная новая квартира была куплена в течение года с момента продажи первой квартиры за 4900, с учетом использования ранее полученного налогового вычета. Для получения такого освобождения необходимо обратиться в налоговый орган и предоставить им соответствующие документы на получение налогового имущества и свидетельство о регистрации права на новое жилье.

Статьи 217, 218, 220 Налогового кодекса Российской Федерации.