Как избежать налога при продаже квартиры до 3 лет владения и сохранить вычет при покупке старого жилья?

Добрый вечер!

Если квартира была в собственности менее 3 лет, то при ее продаже возможно возникновение налоговой обязанности. Размер налога будет зависеть от разницы между суммой продажи и суммой покупки квартиры, а также от времени ее владения. Если при продаже квартиры цена продажи не превышает цену покупки, то налоговой обязанности не будет.

Что касается сохранения налогового вычета при покупке новой квартиры, то это зависит от соблюдения определенных условий. Один из них — наличие налогового вычета на предыдущую покупку квартиры. Срок владения предыдущей квартирой также имеет значение. Уточните подробности у своего налогового консультанта.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает стоимость приобретения квартиры.

2. Договор купли-продажи при продаже квартиры, который также подтверждает стоимость продажи квартиры.

3. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

4. Справку из налоговой инспекции о вычете, если она была предоставлена при покупке старой квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы получите налоговый вычет при приобретении новой квартиры, если Вы продали старую до истечения 3 лет с момента ее купли. Также учитывайте, что если при продаже квартиры Вы продаете ее за ту же сумму, за которую ее приобрели, Вам не потребуется уплачивать налог на прибыль от реализации недвижимости.

Статья 219 Налогового кодекса РФ определяет порядок определения налоговой базы при продаже имущества, а также статья 220 Налогового кодекса РФ определяет налоговую ставку на доходы физических лиц от продажи имущества.

Сохранение права на налоговый вычет при покупке новой квартиры определяется статьей 220 Налогового кодекса РФ и Законом "О налоге на доходы физических лиц".