Избавляемся от риска затопления в кладовке: коммуникации, не указанные в договоре, главный инженер подтвердил опасность.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2544186
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации по договору купли-продажи кладовки и правовой оценки обязанностей и ответственности сторон по обслуживанию и содержанию коммуникаций. При наличии доказательств нарушения обязательств застройщиком, можно обратиться в судебные органы для решения конфликта.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи кладовки.
- Устав дома и договор управления многоквартирным домом.
- Технический паспорт дома, где будут указаны коммуникации и их местонахождение.
- Свидетельство о собственности на квартиру и документы, подтверждающие право на использование кладовки.
Для решения спора с застройщиком и управляющей компанией необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав на кладовку. В заявлении необходимо указать все факты, свидетельствующие о том, что кладовка не соответствует условиям безопасности и может причинить вред собственности. Также следует указать все факты, связанные с отказом застройщика от ответственности и несоблюдением им своих обязательств перед покупателем. В заявлении следует требовать прекращения нарушений и возмещения убытков, а также при необходимости – изменения условий договора купли-продажи кладовки. В данном случае будет важен адекватный юридический анализ договорных отношений между вами и застройщиком, а также принципов регулирования многоквартирных домов в РФ.
Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дееспособность гражданина".
Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пределы обязательств за исправление недостатков вещи".
Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности продавца гарантировать качество проданной вещи".
Статья 402 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности организаций и индивидуальных предпринимателей по содержанию жилых домов и их придомовых территорий".
Статья 431 Жилищного кодекса Российской Федерации "Заключение договора на ремонт и текущее содержание общего имущества в многоквартирном доме".
Статья 436 Жилищного кодекса Российской Федерации "Недостатки общего имущества в многоквартирном доме".
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы