Проблемы отопления в 12-этажной подъезде: промерзание лесничного марша и квартир. Жил. инспекция требует установить двери, но главный инженер УК бессилен решить вопрос обогрева.

Согласно Санитарным правилам и нормам СП 31-110-2003 "Тепловая защита зданий", температура в подъезде должна составлять не ниже 14 градусов Цельсия. Отсутствие отопления может быть нарушением со стороны Управляющей компании, как исполнителя услуг по содержанию общего имущества в доме. В случае наличия окон на лестничном марше, установка дополнительных отопительных приборов может быть рассмотрена как один из вариантов решения проблемы. Рекомендую обратиться в УК с претензией и уточнить возможные варианты решения данной проблемы.

Для решения данной проблемы необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Формальное заявление в Жил. инспекцию о необходимости установки дополнительных отопительных приборов в подъезде дома.

2. Копия договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом с Управляющей компанией (УК), их соглашения с населением на предоставление услуг по теплоснабжению в многоквартирном доме.

3. Копия Плана многоквартирного дома, в котором указывается расположение отопительных приборов в подъезде, если такой присутствует.

4. Документы о проверке температурных режимов в помещениях многоквартирного дома, результаты которых должны поднять проблему отсутствия отопления в подъезде дома.

5. Жалобы на отсутствие отопления в подъезде дома, подписанные жильцами, которые испытывают неудобство при прохождении через холодный подъезд.

После предоставления необходимых документов и решения Жил.инспекции, УК обязана принять меры, необходимые для обеспечения теплоснабжения в подъезде многоквартирного дома. Если УК отказывается устанавливать необходимые отопительные приборы, жильцы могут обратиться в суд по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 9 Федерального закона "О теплоснабжении" - обязательства юридических и физических лиц по поддержанию теплового режима в жилищных и коммунальных объектах.

2. Статья 46 Жилищного кодекса РФ - право граждан на условия, обеспечивающие нормальный уровень жизни и здоровья.

3. Статья 107 Жилищного кодекса РФ - обязанность управляющей организации обеспечивать нормативы комфортной температуры и влажности в жилых помещениях.

4. Статья 152 Жилищного кодекса РФ - ответственность управляющей организации за нарушение обязательств по обеспечению комфортных условий проживания.

5. Статья 16.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность юридических и физических лиц за нарушение требований энергосберегающих норм и правил.