Как защитить свои права в ситуации с непредоставлением официальных квитанций ТСЖ и отсутствием реакции на просьбы: суд, Жил инспекция или прокуратура?

С точки зрения законодательства Российской Федерации, ТСЖ обязано предоставлять официальные квитанции об оплате за услуги. В данной ситуации, вы имеете право на получение официальных документов о платежах за услуги ТСЖ. При этом, устные обещания, таблицы эксель без реквизитов и печатей, не являются достаточными доказательствами совершения оплаты.

Если председатель ТСЖ не предоставляет официальные документы, об его действиях может быть составлено заявление в жилищную инспекцию. В заявлении следует указать нарушения совершенные председателем ТСЖ в отношении обязанностей по предоставлению официальных документов и платежей за услуги и запросить проверку.

Также, может быть направлено заявление в прокуратуру с целью защиты интересов собственников квартиры и выяснения объективной ситуации. Если документы не были предоставлены, то можно обратиться в суд с иском о защите прав собственников на предоставление официальных документов и установление факта оплаты за услуги ТСЖ в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Устав ТСЖ;
4. Заключение обследования ТСЖ, если таковое имеется;
5. Все корреспонденции с председателем ТСЖ, а именно письма, уведомление, заявление и т.д., их отправка и получение.

Дальнейшие действия зависят от того, что желаете получить. Если вы желаете получить официальные документы об оплате услуг ТСЖ, то вам следует составить претензию и направить ее председателю ТСЖ. В претензии необходимо указать все факты не предоставления документов об оплате, независимо от формы их предоставления. Также вы можете обратиться в Жил инспекцию или прокуратуру, если вы считаете, что вам отказывают в предоставлении информации о проведенных оплатах для ухода или использования денежных средств ненадлежащим образом. В этом случае необходимо предоставить все документы, подтверждающие ваши заявления (корреспонденцию, свидетельство о покупке квартиры, устав ТСЖ и т.д.).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 307 Гражданского кодекса РФ об обязанностях управляющей организации; - Статья 420 Гражданского кодекса РФ об обязательствах по предоставлению очной квитанции; - Статья 165 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме; - Статья 172 Жилищного кодекса РФ о порядке формирования кворума собственников помещений для принятия решений на общем собрании собственников; - Статья 296 Налогового кодекса РФ о порядке уплаты налогов и сборов.

Как действовать дальше: - Сначала можно обратиться в управляющую организацию или на общее собрание собственников с требованием официальной предоставления квитанций об оплате; - Если это не даст результата, можно обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на недобросовестное предоставление услуг управляющей организацией; - Также есть возможность подать иск в суд с требованием предоставления оплаченных услуг и требованием привлечения председателя к ответственности за нарушение прав собственников; - Если есть подозрения в незаконной передаче денежных средств, можно обратиться в прокуратуру для проведения проверки.