Избавление от арендаторов: опыт покупки квартиры, сдачи в аренду и последующего расторжения

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации арендаторы могут быть выселены только на основании судебного решения. Необходимо обратиться в суд с иском о выселении арендаторов и доказать основания для такого выселения (например, окончание срока договора аренды). При этом необходимо соблюдать процедурные требования и сроки, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Договор аренды квартиры, заключенный с арендаторами.
3. Документы, подтверждающие неплатежеспособность арендаторов (если такие имеются).
4. Нотариально заверенные уведомления об окончании срока договора аренды и о необходимости выселения арендаторов.
5. Нотариально заверенные требования о выселении арендаторов в случае их неплатежеспособности.
6. Решение суда о выселении арендаторов в случае наличия обоснованных претензий к арендаторам.

Необходимо учитывать, что процедура выселения арендаторов является достаточно сложным и длительным процессом и в каждом конкретном случае может потребовать индивидуального подхода.

Статьи 607, 608, 613 и 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации (о договоре аренды, правах и обязанностях сторон, порядке расторжения договора аренды и выселения арендатора). Также могут быть применимы соответствующие положения Жилищного Кодекса РФ.