Исправление ошибки в платежках ЖКХ: как изменить площадь квартиры, если данные ЕГРН не соответствуют действительности?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в Росреестр для исправления данных в выписке из ЕГРН. Для этого необходимо подготовить заявление о внесении изменений в ЕГРН и предоставить документы, подтверждающие корректную площадь квартиры (например, кадастровый паспорт). После того, как данные в ЕГРН будут исправлены, следует предоставить новую выписку Росреестра УК. УК обязана осуществлять расчет коммунальных платежей на основании информации, полученной из корректных и достоверных источников, таких как кадастровый паспорт и выписка ЕГРН. Если УК продолжит отказываться исправлять ошибку, можно обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на необоснованный отказ в исправлении ошибки.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов: 1. Кадастровый паспорт на квартиру с правильной площадью, который вы получили от Росреестра. 2. Копия договора аренды/купли-продажи квартиры, где прописана правильная площадь жилья. 3. Письменное заявление в УК о необходимости исправления данных о площади жилья в платежке за ЖКХ. 4. Копии платежек за ЖКХ, где указана правильная площадь вашей квартиры. 5. Ответы на запросы в Жилищную инспекцию, подтверждающие ошибку в платежках за ЖКХ из-за неправильной площади.

Сначала вам следует обратиться к УК с заявлением об исправлении ошибки и предоставить им копии документов, подтверждающих правильную площадь вашего жилья. Если УК продолжает отказываться от исправления, вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию или суд с жалобой на неправомерные действия УК. При этом важно иметь подтверждение ошибки из Росреестра и в предоставлении всех документов.

Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возмещении вреда, причиненного неправомерными действиями органов государственной власти, муниципальной власти и их должностных лицами), статьи 130 и 223 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также может быть применена статья 14.1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".