Использование земельного участка под производственные здания с возможностью сдачи помещений в аренду под офисы и торговые площади

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации разрешенное использование земельного участка определяется документом об установлении предельных параметров разрешенного использования земельного участка (Документом о ППРУ), который утверждается органом местного самоуправления. Если в Документе о ППРУ земельного участка указано разрешенное использование для размещения производственных зданий, то на таком земельном участке можно осуществлять только данные виды деятельности, указанные в Документе о ППРУ. Сдавать помещения в аренду под офисы и торговые площади будет недопустимо. Если же вы желаете сдавать помещения в аренду под офисы или торговые площади, необходимо изменить назначение земельного участка на многопрофильное использование. Но стоит помнить, что для проведения такой процедуры необходимы дополнительные документы и разрешения.

Для ответа на этот вопрос потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка.

2. Документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка для размещения производственных зданий.

3. Правила землепользования и застройки, утвержденные в соответствии с законодательством РФ.

Относительно возможности сдачи в аренду помещений на таком земельном участке под офисы и торговые площади, необходимо учитывать, что назначение земельного участка должно соответствовать требованиям действующего законодательства, в частности, правилам землепользования и застройки. Если разрешение на использование земельного участка получено только для размещения производственных зданий, то сдача помещений в аренду под офисы и торговые площади может быть недопустима.

Поэтому для оформления правильной юридической позиции по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации в области земельных отношений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Земельный кодекс РФ статья 7 - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду" - Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - Федеральный закон от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите прав потребителей" - Гражданский кодекс РФ.