Иск собственника после затопления квартиры: ответчики и решение суда на фоне гарантии застройщика

Суд, постановив об удовлетворении иска собственника квартиры, в которой произошло затопление, признал действия управляющей организации причиной причиненного вреда. Таким образом, суд взыскал с ответчика - управляющей компании - компенсацию вреда, причиненного собственнику квартиры. Важно отметить, что у застройщика была гарантия на дом, но это не означает, что он не несёт ответственность за действия (или бездействия) тех, кого он нанимал для управления домом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Исковое заявление, поданное собственником против застройщика, управляющей компании и собственника квартиры, которая является причинителем вреда.

2. Договор между собственником квартиры и застройщиком о покупке и продаже квартиры.

3. Договор между собственником квартиры и управляющей компанией о предоставлении услуг управления многоквартирным домом.

4. Документы, подтверждающие факт затопления квартиры и нанесенный ущерб.

5. Документы, подтверждающие обстоятельства, при которых произошло затопление, включая уведомления от собственника квартиры, жильцов и/или управляющей компании.

6. Подтверждающие документы и справки о том, была ли управляющая компания исполнителем своих обязанностей в достаточной мере.

7. Документы, подтверждающие предоставленную застройщиком гарантию на дом.

8. Решение суда о взыскании ущерба с управляющей компании.

Если имеются другие документы, имеющие отношение к данному случаю, то они также могут быть необходимы для решения данного вопроса.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (об ответственности за причинение вреда)

• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о гарантиях на товары и услуги)

• Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (об ответственности управляющей организации за сохранность жилого помещения)

• Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации (об ответственности за нарушение договорных обязательств)

• Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" (о праве потребителя на возмещение убытков при нарушении обязательств продавцом)