Как приватизировать квартиру только на одного собственника: правовые аспекты

Если все три собственника квартиры дали свое согласие на передачу права собственности только на одного из них, и это оформлено в виде соответствующего договора, то такая регистрация возможна. Однако, если согласие одного из собственников отсутствует или оспаривается в судебном порядке, то изменение режима совместной собственности невозможно без его участия.

Для решения данного вопроса потребуется:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органами Росреестра.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у всех троих собственников (например, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, наследственные документы и т.д.).
3. Заявление на регистрацию права собственности в органы Росреестра на имя одного из собственников.
4. Согласие остальных двух собственников на перерегистрацию права собственности на одного из собственников.

Если у одного из собственников имеются задолженности по коммунальным услугам или налогам, то также могут потребоваться соответствующие документы об уплате задолженности или согласования с кредиторами.

Важно отметить, что перед регистрацией права собственности на одного из собственников необходимо уточнить, как это повлияет на соотношение прав собственности между всеми собственниками.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилья". Также необходимо ознакомиться с законодательством о регистрации прав на недвижимость.