Оплатите только за свои услуги в ТСЖ: вода и водоотведение

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилья, даже если они не являются членами ТСЖ, обязаны оплачивать услуги, которые предоставляются именно ТСЖ. Если выяснится, что некоторые владельцы не оплачивают за эти услуги, то ТСЖ имеет право обратиться в суд для защиты своих законных интересов.

В отношении воды питьевой и поливной, а также водоотведения, если это не является обязанностью государственного предприятия, то ТСЖ может заключить соответствующий договор с организацией, которая предоставляет эти услуги. Эта организация будет выставлять счета и взимать соответствующие платежи.

Отключение электроэнергии и газа может быть осуществлено в соответствии с законом, если на общем собрании ТСЖ было принято соответствующее решение, если нарушитель не прекратил свое неправомерное поведение после предыдущих уведомлений и предупреждений, и если данное решение соответствует законодательным требованиям. Однако, необходимо помнить, что при этом не должны быть нарушены права и законные интересы других жильцов дома.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ТСЖ, который должен содержать положения о взаимоотношениях между собственниками помещений и ТСЖ в части оплаты за услуги.

2. Решение общего собрания ТСЖ о порядке оплаты за услуги, которое должно быть принято в соответствии с уставом ТСЖ.

3. Документы, подтверждающие факт использования услуг не вступившими в члены ТСЖ собственниками и не плательщиками.

4. Факты, подтверждающие наличие долга по оплате услуг со стороны указанных лиц.

5. Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок отключения услуг.

На основании данной документации могут быть предприняты действия в соответствии с уставом ТСЖ и требованиями закона. Однако отключение света и газа может быть произведено только в соответствии с законодательством, следует учесть вопросы безопасности и необходимость оформления соответствующих разрешительных документов.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме", статьи 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Товарищество собственников жилья", статья 9 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", статьи 8, 10, 13 Федерального закона "Об электроэнергетике", статьи 11, 12, 15, 16, 17, 21 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации", статьи 1, 10, 11, 12 Федерального закона "Об очистке питьевой воды и водоотведении". Отключение услуг потребителям может быть осуществлено только в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании решения компетентных органов управления или решения суда.