Как сохранить квартиру по завещанию: найдено завещание в купленной квартире с инструкцией 'вскрыть после моей смерти'

Если завещание было составлено перед приватизацией квартиры, то оно было составлено, когда квартира была в государственной собственности. После приватизации квартиры, к сожалению, такое завещание не имеет никакой юридической силы, поскольку собственность на квартиру переходит на правах совместной собственности на тех, у кого на руках оказались паевые свидетельства. Это значит, что такое завещание не может быть исполнено. Если хозяин 1/2 квартиры не принял участие в приватизации и ему нет соответствующего свидетельства, то он имеет право на долю в квартире. В связи с этим, вам следует обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам выяснить обстоятельства и правомерность различных действий, которые могут возникнуть после смерти завещателя.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к нотариусу и выяснить действительность завещания, а также право наследования сына. Возможно, потребуется обратиться в суд с иском о признании завещания действительным и переходе права собственности на квартиру к сыну в соответствии с завещанием. Также следует учесть наличие совладельца и необходимость получения согласия на продажу квартиры. Решение данного вопроса требует юридического консультирования и ведения судебного процесса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 1112-1116, 1119-1122 и 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также может быть применим Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации в части разрешения споров по наследственным делам. В данном случае следует обратиться к нотариусу для проверки законности завещания и подтверждения прав на квартиру.