Кредит под залог квартиры: реструктуризация с долгом только у автора вопроса

Согласно законодательству Российской Федерации, при невозможности погасить кредит в установленный срок, банк или МФО может предъявить иск в суд о взыскании задолженности. В данном случае, если все остальные заемщики прекратили выплаты по кредиту и не принимают участие в его погашении, то заемщик, который продолжает выплачивать кредит, может быть привлечен к полному возмещению долга перед МФО.

Предлагаю обратиться в МФО и обсудить с ними возможность реструктуризации кредита с новым графиком выплат, учитывая тот факт, что вы являетесь единственным плательщиком. Если МФО не будет готова к диалогу и требовать полного возмещения долга, то придется погасить долг, используя любые доступные ресурсы, например, продав квартиру, на которую был оформлен залог.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор кредита с МФО, оформленный на всех трех залогодателей (матери, отчима, Вас).

2. Документы, подтверждающие личность залогодателей.

3. Документы, подтверждающие право собственности на заложенную квартиру.

4. Решение мирового судьи, оформленное о вынесении исполнительного листа по требованию МФО.

5. Решение арбитражного суда, если вы уже официально подали на банкротство.

Поскольку Вы являетесь единственным плательщиком, Вам придется самостоятельно решать вопрос расторжения договора кредита с МФО. Одним из вариантов выхода из положения может стать попытка пересмотра условий договора с МФО или привлечение второй стороны, которая возьмет на себя обязательства по выплате задолженности. Если же данное решение окажется невозможным, то Вы можете ожидать судебное решение по залогу за кредит, предоставленный МФО.

Статья 358 ГК РФ "Залог имущества" и статья 808 ГК РФ "Долговое обязательство" могут быть применимы для урегулирования данного вопроса. Также могут применяться положения закона о потребительском кредите и закона о микрофинансовой деятельности. Однако, конкретный ответ на вопрос требует более детального рассмотрения ситуации и правовой оценки договora залога квартиры.