Иск о предоставлении жилого помещения маневренного фонда: обращение в суд и обоснование требований по договору коммерческого найма. Решение спора в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются в социальном порядке на основании закона и иных правовых актов с учетом возможностей муниципального жилищного фонда и порядка обеспечения жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Изложенные иском обстоятельства свидетельствуют о том, что истец И. Волкова является членом семьи нанимателя А. Волкова, с которым был заключен договор коммерческого найма жилого помещения. При этом, согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное жилищное имущество, находящееся в маневренном фонде, может предоставляться в социальном порядке.

Таким образом, искомое о предоставлении жилого помещения из маневренного фонда не может быть удовлетворено, поскольку истец И. Волкова не является нанимателем жилого помещения и, соответственно, не обладает правом на предоставление жилья из муниципального жилищного фонда на основании закона и иных правовых актов.

Для решения данного спора в суде потребуются следующие документы:

1. Исковое заявление И. Волковой о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, жилой площадью не менее 18 кв. м, до предоставления жилого помещения по договору социального найма;

2. Договор коммерческого найма жилого помещения между городской администрацией и А. Волковым;

3. Решение о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу;

4. Свидетельства о семейном положении членов семьи А. Волкова;

5. Документы, подтверждающие, что А. Волков не обращался к городской администрации с требованием предоставления ему иного жилого помещения в связи с утратой ранее имевшегося.

При рассмотрении дела следует руководствоваться статьями Гражданского кодекса РФ, Кодекса РФ об административных правонарушениях и Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":

• Статья 674 Гражданского кодекса РФ о праве граждан на жилое помещение из маневренных и жилищных фондов;

• Статья 6 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" о праве граждан на жилое помещение в соответствии с законодательством РФ;

• Статья 118 Кодекса РФ об административных правонарушениях об ответственности за нарушение гражданами права на жилое помещение;

• Статьи 630-643 Гражданского кодекса РФ о договоре найма жилого помещения.

Статья 250 ЖК РФ - Право на жилое помещение из муниципального или государственного жилищного фонда.

Статья 671 ГК РФ - Право собственности на жилое помещение.

Статья 674 ГК РФ - Ограничения прав собственности на жилое помещение.

Статья 681 ГК РФ - Ограничения использования жилого помещения, находящегося в муниципальной или государственной собственности.