Ипотека и супруга: ответы на вопросы об использовании Мат. капитала и солидарности должников

Супруга не является солидарным должником, если купила квартиру в ипотеку до заключения брака и не давала согласия на предоставление ей ипотечного кредита как поручитель или созаемщик. Если "Мат. капитал" был использован на погашение ипотечного кредита, то это не является доходом супруги и не должно учитываться при обращении в "Программу помощи ипотечным заёмщикам". Возможно, при обращении в программу будет требоваться предоставление соответствующих документов, подтверждающих использование "Мат. капитала" на погашение кредита.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи ипотечной квартиры, заключенный до заключения брака супруга.
2. Договор ипотеки на приобретение квартиры.
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для погашения ипотеки.
4. Жалоба или обращение за помощью в "Программу помощи ипотечным заёмщикам".

Относительно вопроса о том, является ли супруга солидарным должником при погашении кредита в счет, использованного материнский капитал и при рассмотрении обращения на участие в "Программе помощи ипотечным заемщикам", необходимо уточнить условия заключения брака, оговорением имущественных прав и обязанностей в договоре брачного договора, а также содержание заключенных ранее и текущих договоров ипотеки. Оценка прав и обязанностей производится в свете законодательных требований, действующих на текущий момент.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 333, 389. - Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 31, 39, 40, 42. - Федеральный закон "О материнском капитале", статьи 3, 6. - Федеральный закон "О ипотечных займах и государственной поддержке жилищного строительства", статьи 23, 25, 30. - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2015 № 596 "О порядке и условиях предоставления государственной поддержки гражданам по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам)", пункт 10.1.