Как выделить доли от дома и участка при использовании мат.капитала? Планы на покупку нового участка с коттеджем

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества имущество может быть разделено на доли в соответствии с договоренностью сторон. Если стороны договорились о разделе имущества в соотношении, когда муж получает дом и участок, а двое детей и жена получают определенные доли в этом имуществе, то доли должны быть определены по соглашению сторон.

Относительно использования материнского капитала для строительства дома, согласно закону № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе для строительства и приобретения жилья. Если материнский капитал был использован на строительство дома, то его стоимость могла быть затронута в процессе определения долей при разделе имущества.

С учетом вышеизложенного, для того, чтобы точно определить размер долей в доме и на участке, необходимо обратиться к юристу для составления соответствующего договора и оценки имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок и дом - позволит определить, чья совместная собственность находится под разделом.

2. Свидетельства о рождении детей - необходимо знать ФИО и даты рождения для выделения долей.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала - позволят определить размер доли.

Сколько нужно выделить долей в доме и на участке определяется на основании решения суда или договора между супругами, которые должны учитывать желания каждой стороны, а также затраты, связанные с приобретением и строительством недвижимости. Кроме того, необходимо учитывать, что выделение долей должно соответствовать долгосрочным планам и интересам каждого из участников долевой собственности.

В любом случае, для определения конкретных долей и правил пользования недвижимостью необходимо обратиться к квалифицированному юристу для юридической консультации и разработки соответствующих документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 256, 256.1 и 256.2, а также Федеральный закон "О материнском капитале" и Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил предоставления материнского (семейного) капитала".