Дом в деревне с площадью 131,4 кв. м. и использованием мат. капитала. Планируют приобрести квартиру в поселке и выделить доли детям. Интересует продажа дома в будущем.

Здравствуйте! Так как вы используете материнский капитал для завершения строительства дома, то предполагается, что это было сделано в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. С учетом того, что дом находится в вашей собственности, то вы вправе продать его в будущем. Однако, если у вас есть планы на передачу недвижимого имущества в наследство, то рекомендуется обращаться к юристу для правильной организации процесса передачи имущества детям в соответствии с законодательством.

Для решения вопроса по продаже дома в будущем при условии выделения детям долей в квартире, необходимо получить следующие документы: 1) материалы по оформлению материнского капитала на вас и ваших детей; 2) свидетельство о собственности на дом в деревне; 3) акт приёма-передачи квартиры, в котором укажите, кто получит доли в квартире; 4) документы о праве на наследство, если это применимо к ситуации.

Также, для продажи дома в будущем, необходимо убедиться, что никакие ограничения, залоги или ипотеки на недвижимость не будут мешать продаже. В этом случае, возможно потребуется дополнительная юридическая помощь.

Материалы для ответа необходимы. Если речь идет об использовании материнского капитала на строительство жилья, то данный вопрос может регулироваться Законом РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" и Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". Однако для более точного ответа требуется более подробная информация.