Информация об оплате увеличения площади квартиры в ДДУ и отказ от оплаты

Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимо изучить условия ДДУ, заключенного между Вами и застройщиком. Если в ДДУ не было установлено, что за увеличение площади квартиры требуется дополнительная оплата, то такая требование застройщика будет неправомерным. Однако, если в ДДУ было прописано, что за увеличение площади квартиры требуется дополнительная оплата, то отказаться от такой оплаты будет невозможно, если только стоимость дополнительных квадратных метров не была указана неправомерно высокой. Что касается нарушения сроков сдачи дома, то в этом случае Вы можете обратиться к застройщику с требованием о компенсации ущерба, связанного с этим нарушением. Желательно, чтобы данное требование было оформлено в письменной форме.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся копии следующих документов: - Договор долевого участия (ДДУ), заключенный между Вами и застройщиком; - Письмо с уведомлением о доплате за увеличение площади квартиры; - Календарный план строительства, который был утвержден застройщиком и является неотъемлемой частью договора долевого участия; - Общие условия договора долевого участия, утвержденные застройщиком; - Законы Российской Федерации, регулирующие отношения между дольщиками и застройщиками.

В данном случае, для ответа на вопрос, можно ли отказаться от оплаты за увеличение площади, необходимо проанализировать условия, предусмотренные в ДДУ. Если в ДДУ не было предусмотрено возможности доплаты за увеличение площади, то Вы можете отказаться от такой доплаты. Если же условия доплаты за увеличение площади были оговорены в ДДУ, то необходимо проанализировать соответствие таких условий законодательству Российской Федерации.

Также, для решения вопроса по нарушению сроков сдачи дома, необходимо проанализировать условия, предусмотренные в ДДУ и законодательство Российской Федерации, которое регулирует данную область. Если застройщик нарушил сроки сдачи дома, то Вы можете воспользоваться своими правами, предусмотренными договором долевого участия и законодательством, для защиты своих интересов.

Закон «О защите прав потребителей» статья 18, пункт 1. Закон «О долевом строительстве» статьи 8, 16, 17 и 21. Гражданский кодекс РФ статья 497.