Индексация арендной платы для помещений: условия, права и ограничения

"Какие условия должны быть выполнены, чтобы арендодатель имел право индексировать размер Постоянной части Платы за пользование помещением? Как часто может происходить индексация, и с какого года аренды? Должны ли быть подписаны какие-либо дополнительные соглашения, и каким образом должна обосновываться индексация? Какое изменение в размере налога на имущество может служить основанием для индексации, и какое считается СУЩЕСТВЕННЫМ ИЗМЕНЕНИЕМ, дающим право на индексацию?"

| Гость, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Существенным изменением в данном случае может являться только изменение размера налога на имущество, которое непосредственно относится к арендованному помещению. Другие изменения, например изменение рыночной стоимости аналогичных помещений в районе, не могут быть рассмотрены как существенные изменения и не могут послужить основанием для индексации арендной платы.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию действующего договора аренды, информацию о размерах арендной платы, а также подтверждающие документы об изменении налога на имущество и других факторах, которые могли послужить основанием для изменения размера арендной платы. Определение, что именно является существенным изменением, должно быть основано на данный момент действующем законодательстве Российской Федерации в области арендных отношений и на условиях, предусмотренных в договоре аренды.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы