Автоматическая индексация арендной платы: Как узнать о праве на повышение ставки в договоре аренды?

Согласно текста договора аренды, размер постоянной составляющей арендной платы ежегодно автоматически увеличивается на 5% от размера постоянной составляющей арендной платы, установленной на момент такого изменения. Указанная индексация (увеличение) не требует каких-либо письменных уведомлений Арендодателя, а также не требует подписания Сторонами дополнительных соглашений к Договору. Следовательно, вы можете повышать постоянную ставку арендной платы на 5% каждый год с даты заключения Договора, то есть с 25 сентября каждого года.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с положениями договора аренды, в котором оговорена процедура автоматической индексации (увеличения) размера постоянной составляющей арендной платы. Если в договоре не указана конкретная дата начала индексации, то в соответствии с общим правилом, указанным в договоре, индексация должна начинаться ежегодно с даты подписания договора, то есть с 25 сентября каждого года. Повышение ставки в 2018 году не было произведено, то есть в соответствии с условиями договора, увеличение размера арендной платы на 5% должно быть произведено с 25 сентября 2019 года. Однако, важно учитывать, что для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом договора аренды и выяснить все детали и нюансы.

Статья 420 ГК РФ "Понятие аренды" Статья 605 ГК РФ "Срок договора аренды" Статья 618 ГК РФ "Права арендодателя при изменении налогов или иных обязательных платежей"