Хотите развестись и продать дом с участком? Узнайте официальный отказ и возможности купить квартиру.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью. Однако, имущество, приобретенное до заключения брака, является личной собственностью каждого из супругов. В данном случае, участок, приобретенный до брака, и дом, построенный до брака, не являются совместной собственностью супругов.

Согласно законодательству Российской Федерации, передача имущества из личной собственности одного из супругов в личную собственность другого возможна только на основании соглашения между ними, подписанного в письменной форме. Таким образом, если супруги подпишут соглашение о том, что муж не будет претендовать на деньги с продажи участка с домом и на квартиру, которую супруга приобретет за эти деньги, то данное соглашение будет иметь юридическую силу и будет действительным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для проверки правомерности и законности такого соглашения.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов: - Свидетельство о браке; - Документы на участок и дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и пр.); - Официальный отказ о постановке дома на учет (при наличии); - Заявление на развод; - Соглашение о разделе имущества (в случае достижения с мужем соглашения).

Так как участок был куплен до брака и дом был построен до брака, то они считаются личной собственностью супруги и не являются предметом раздела имущества при разводе. Однако, если участок и/или дом были улучшены или перестроены во время брака за счет общих средств, то они могут быть предметом раздела имущества. В данном случае, если супруги достигли соглашения по поводу раздела, то они могут заключить соглашение, в котором муж отказывается от права на деньги с продажи и на квартиру, которую планирует купить жена. Однако, для заключения такого соглашения требуется подробный анализ ситуации и грамотная правовая консультация.

Семейный кодекс РФ статья 34, Закон РФ "Об объектах индивидуального жилищного строительства" статьи 4, 9, 10, 11, 13, Гражданский кодекс РФ статьи 255, 256, 290, 450.