Как продать квартиру, купленную в браке, если вы хотите развестись и ваш муж страдает алкоголизмом

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, считается совместной собственностью бывших супругов, даже если она оформлена только на одного из них. Если квартира зарегистрирована на одного из супругов и является его личной собственностью, то после развода и ее продажи необходимо поделить деньги поровну между бывшими супругами. Однако, для продажи квартиры требуется согласие обоих бывших супругов, если на момент ее продажи она не находится в общей совместной собственности. Если бывший супруг не желает продавать квартиру и делить полученные от продажи деньги, то можно подать иск о разделе имущества в суд и добиться продажи квартиры и деления полученных от продажи денежных средств на две равные части.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры, такие как договор купли-продажи, квитанции об оплате, свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Решение суда о разводе, которое должно содержать решение о разделе имущества бывших супругов.

4. Документы, подтверждающие факт того, что квартира не является семейным жильем, такие как документы об аренде другого жилья, свидетельства о регистрации в новом месте жительства, документы о перепланировке квартиры в период брака.

Ответ на вопрос. Если квартира не является семейным жильем, то ее можно продать без согласия бывшего супруга, но только после развода и если квартира перешла в вашу исключительную собственность в соответствии с правилами супружеского имущества. Однако вы обязаны уведомить бывшего супруга о продаже квартиры и предоставить ему информацию о цене продажи и его доле в полученных деньгах, если это было предусмотрено решением суда. Если квартира является семейным жильем, то продажа возможна только с согласия обоих супругов.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности к ипотечному залогодержателю" Статья 34 Семейного кодекса РФ "Общая доля в имуществе супругов" Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества при разводе"