Грантирование комнаты внуком деду: размер 16 м², налог на кадастровую стоимость, возможность снижения налогов с помощью статей

Дед в данной ситуации не обязан платить налог на имущество физических лиц (НДФЛ) от кадастровой стоимости полученной комнаты, так как подарение родственником (в данном случае внуком) не облагается налогом в соответствии с пунктом 1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Следовательно, деду необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за установление и подтверждение кадастровой стоимости имущества, для перерегистрации права собственности на данную комнату.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между внуком и дедом о передаче комнаты в собственность.

2. Кадастровый паспорт на квартиру, в которой находится комната.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Ответ на вопрос зависит от того, является ли данный перевод комнаты на отдельный баланс у деда в качестве отдельного жилого помещения. Если да, то его необходимо облагать налогом на имущество физических лиц (НИФЛ) в соответствии с Законом РФ «Об оценке» и ставкой в 0,1% от кадастровой стоимости в год. Если же комната продолжает фактически являться частью общей квартиры, то налог на имущество физических лиц уплачиваться не будет.

В данной ситуации можно обратиться к статье 3 и 10 Федерального закона от 11.11.1991 N 208-ФЗ "О налогах на имущество физических лиц".

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Предмет налогообложения по налогу на имущество физических лиц" - определяет объект налогообложения при налогообложении имущества физических лиц.

2. Статья 218 Налогового кодекса РФ "Основания налогообложения по налогу на имущество физических лиц" - содержит перечень оснований, по которым лицо становится налогоплательщиком по налогу на имущество физических лиц.

3. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Безналоговые льготы по налогу на имущество физических лиц" - определяет случаи, когда налог на имущество физических лиц не начисляется или уменьшается.

4. Статья 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об имущественных налогах, вводящихся вместо налога на имущество организаций и налога на имущество физических лиц" - содержит перечень оснований, при которых лица освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.