Как узнать кадастровую стоимость и размер налога при продаже гаража за 10000р с владением месяц?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на прибыль физических лиц не облагается с продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет (36 месяцев).

Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица, осуществляющие продажу имущества, обложенные ЕНВД или платежем по упрощенной системе налогообложения в соответствии с главой 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% от суммы дохода, полученного от продажи недвижимого имущества.

Следовательно, если Вы не являетесь плательщиком ЕНВД или платежа по упрощенной системе налогообложения и производите продажу гаража за 10000 рублей, то Вам не нужно будет уплачивать налог на доходы физических лиц, так как Владеете гаражом менее трех лет (36 месяцев).

Для решения этого вопроса нужно будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж.

2. Документы, подтверждающие факт приобретения гаража, например, квитанция об оплате, договор купли-продажи и прочее.

3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость гаража, например, кадастровый паспорт, выписку из Единого государственного реестра недвижимости и прочее.

4. Документы, связанные с продажей гаража, например, договор купли-продажи, платежные документы и прочее.

После продажи гаража вы будете обязаны заплатить налог на доход в размере 13% от разницы между продажной ценой и кадастровой стоимостью гаража, то есть:

Налог = (10000 - 990800) * 0.13 = -128704 рублей, то есть в данном случае налогов не будет списано ничего, а вы получите от продажи гаража лишь 10000 рублей.

Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 383 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества", статья 130 Налогового кодекса РФ "Условия налогообложения при продаже имущества".