Госрегистрация права на земельный участок: договор с ИП и агентством недвижимости, проблемы со свидетельством и возврат денег

Если договор между вами и агентством недвижимости был заключен с условием сопровождения в процессе госрегистрации права собственности на земельный участок, то агентство недвижимости должно было правильно формировать пакет документов, необходимых для получения госрегистрации права собственности на земельный участок, а также обеспечивать полное сопровождение в процессе госрегистрации права собственности на земельный участок до получения свидетельства о праве собственности на земельный участок. Если агентство недвижимости не выполнило свои обязательства по договору, вы можете требовать возврата оплаченных вами за некачественные услуги средств в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Если обратиться к суду, то суд рассмотрит вашу заявку и вынесет решение.

Для решения этого вопроса понадобятся договор между ИП и Агентством недвижимости, свидетельство о праве собственности на земельный участок 600 кв.м. и любые другие документы, связанные с покупкой этого земельного участка и сотрудничеством с Агентством недвижимости. Кроме того, необходимо иметь доказательства того, что земля муниципальная и часть участка была захвачена другим собственником.

Для решения вопроса о некачественных услугах Агентства недвижимости можно обратиться в суд и предъявить иск о возврате части оплаты за услуги, связанные с земельным участком, который не был получен в полном объеме. Также можно заявить требование о возмещении убытков, понесенных в результате некачественно оказанных услуг. Важно иметь доказательства того, что Агентство недвижимости не выполнило своих обязательств и предоставило некачественные услуги.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 702 Гражданского кодекса РФ ("Договор поручения")
• Статья 702.1 Гражданского кодекса РФ ("Договор агентирования")
• Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Права потребителя")
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Информация о товаре (работе, услуге)")
• Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Защита прав потребителя")
• Статья 19 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Ответственность продавца (исполнителя) за нарушение прав потребителя")

Зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств, какие из этих статей могут быть применимыми для решения вопросов, связанных с несоответствием размера земельного участка, некачественными услугами агентства недвижимости и отказом их возврата.