Хотите расторгнуть договор на дом, купленный на материнский капитал? Узнайте все подводные камни и действия: госрегистрация, возврат права собственности и что делать, если продавец не получает деньги.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации в связи с желанием расторгнуть заключенный договор купли-продажи. Важно уточнить детали договора, такие как содержание прописанных в нем условий и сроки их выполнения. Также стоит проанализировать законодательство Российской Федерации в отношении прав потребителей, чтобы выяснить возможность обращения в защиту своих интересов по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который был подписан и зарегистрирован.

2. При необходимости - справка о размере накопленных средств в рамках материнского капитала у продавца недвижимости.

3. Документы, свидетельствующие о наличии подводных камней у дома, которые стали известны покупателю только после подписания договора.

Покупатель может обратиться к юридическим услугам для выяснения процедуры расторжения договора купли-продажи и возможности возмещения ущерба, если такой имеется. Кроме того, необходимо обратиться к продавцу для урегулирования вопроса в письменной форме. В случае, если продавец не согласен вернуть деньги, необходимо будет обратиться в судебные органы.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания и порядок изменения и расторжения договора";

2) Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки и порядок передачи имущества при купле-продаже";

3) Статья 29 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий";

4) Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон после заключения договора, но до передачи имущества".