Продажа недвижимости: договор дарения, госрегистрация, налоги. Площадь - 359 кв.м. Цена - 300 тыс. руб.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, которое было получено в собственность по договору дарения, подлежит уплате налог на доходы физических лиц. Размер налога составляет 13% от суммы дохода, полученного от продажи имущества. Однако, налоговая база может быть уменьшена на сумму фактических затрат на приобретение и улучшение продаваемого имущества. Для определения конкретной суммы налога необходимо рассчитать доходов от продажи, по вычету из цены площадь и затрат на приобретение и улучшение имущества, после чего умножить налоговую ставку 13%.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора дарения от 09.03.2016 года
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права от 24.03.2016 года
3. Документы, подтверждающие факт продажи недвижимости (например, договор купли-продажи)
4. Документы, подтверждающие сумму продажи (например, банковские выписки)

Относительно налогообложения, необходимо учесть, что при продаже недвижимого имущества, налог будет начисляться если между датой получения имущества по договору дарения и датой продажи прошло менее 3 лет. Это касается случаев, когда недвижимость находилась в собственности продавца менее 3-х лет.

Если прошло более 3-х лет, то продажа недвижимости не облагается налогом на прибыль и в данном случае не требует уплаты налогов.

Таким образом, необходимо выяснить, когда было получено имущество по договору дарения и сколько времени прошло между этой датой и датой продажи имущества. Если прошли менее 3-х лет, необходимо будет уплатить налог при продаже.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-228); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-593).