Гарантия возврата денег при аренде жилья: роль агентства и способы решения проблем

Для возврата денежных средств за непредоставленное агентством жилье, Вам необходимо провести юридический анализ заключенного договора об аренде жилья с агентством, и выяснить на основе каких условий агентство принимает на себя обязательства по предоставлению жилья. Если договор предусматривает ответственность агентства за ненадлежащее исполнение обязательств, то вы можете обратиться к агентству с претензией о возврате денежных средств. Если агентство отказывается вернуть Вам деньги, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате уплаченной суммы, указав основания вашего требования и предоставив необходимые доказательства.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы и доказательства: 1) Копию договора аренды жилья с агентством; 2) График оплаты аренды; 3) Доказательства того, что запрос на жилье был предъявлен агентству (письма, электронные сообщения, записи телефонных разговоров); 4) Доказательства того, что агентство не предоставило жилье в соответствии с заявленными требованиями (письма, электронные сообщения, записи телефонных разговоров, свидетельские показания). С учетом этих документов следует обратиться в суд с требованием о возврате уплаченной арендной платы и возмещении причиненных убытков в связи с невыполнением договорных обязательств со стороны агентства. Важно также доказать, что вы сделали все возможное для получения жилья в соответствии с договором.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 428 Гражданского кодекса РФ - об ответственности арендодателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды;

Статья 702 Гражданского кодекса РФ - правила об уплате арендной платы;

Статья 781 Гражданского кодекса РФ - правила об исполнении обязательств по арендным договорам;

Статья 1102 Гражданского кодекса РФ - правила о возмещении убытков при нарушении договорных обязательств.