Как правильно поступить в случае обмана владельца жилья при аренде: советы арендатору и возможные способы решения проблемы

По вопросу о размере оплаты коммунальных платежей, если вы договорились с жильцом о размере оплаты на 4000 рублей в месяц, то вам нужно было составить письменный договор об аренде квартиры с указанием размера арендной платы. Если же нет письменного договора, то в соответствии с гражданским законодательством Союза «РФ», арендная плата определяется договором между сторонами, либо в соответствии с применимым правом.

По вопросу оплаты клининговых услуг, если в договоре об аренде квартиры нет указания на оплату клининговой услуги или содержания квартиры в чистоте, то суд вряд ли вынесет решение в пользу жильца.

По вопросу заявления в налоговую, если вы имеете основания считать, что жилец не уплачивает налог на доходы ранее оговоренного договором арендной платы, вы можете обратиться в налоговую для проверки данного вопроса.

Кроме того, если возникнут споры, то рекомендуется обратиться к юристам для защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор аренды, который был подписан между арендодателем и арендатором;
2. Квитанции об оплате арендной платы и коммунальных услуг, которые были выставлены арендодателем;
3. Любая переписка между арендодателем и арендатором, такая как сообщения в мессенджерах или электронная почта;
4. Отчеты об оплате налогов арендодателем, если они доступны публично.

Ответ на вопрос, может ли арендодатель выиграть в суде и требовать оплату услуг по клинингу и адвокатских услуг, будет зависеть от того, насколько сильно арендатор может доказать свою позицию и насколько хорошо она подтверждена документами. Однако, если арендодатель не представил точный расчет платежей по коммунальным услугам в договоре аренды, то арендатор имеет право оспорить такие требования.

Что касается написания заявления в налоговую службу, то это может быть дополнительным способом защиты арендатора, но прежде чем пойти на такой шаг, необходимо внимательно изучить законодательство и обратиться к профессиональному юристу для получения консультации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правилах аренды жилого помещения. 2. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - о ответственности арендатора за сохранность арендованного имущества в случае его повреждения или утраты. 3. Статья 658 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков, причиненных действиями (бездействием) арендатора. 4. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору. 5. Статья 156 Налогового кодекса Российской Федерации - об обязанности налогоплательщиков уплачивать налоги в соответствии с законодательством. 6. Статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации - о порядке учета доходов, получаемых физическими лицами, осуществляющими аренду жилых помещений.