Гарантия возврата аванса при возможном неисполнении договора купли-продажи квартиры

Добрый день!

Юридически гарантийное письмо, которое Вы привели, составлено правильно. Оно содержит условия, согласно которым в случае неисполнения договора купли-продажи № 34 от «29» марта 2019 года, заключенного между ООО «Патриот» и гр. Ивановой И.Д. на покупку квартиры по ул. Гагарина, 53 кв. 34, ООО «Патриот» несет гарантийную ответственность за возврат денежных средств, полученных от Ивановой И.Д. в качестве аванса в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей в течение 3-х дней с момента получения отказа Росреестра в регистрации прав указанной квартиры.

Для решения вопроса о правильности составления гарантийного письма, необходимо ознакомиться с договором купли-продажи №34 от «29» марта 2019 года, на основании которого было составлено гарантийное письмо. Также нужно уточнить сведения о регистрации прав на квартиру. Если в случае не оформления прав на квартиру возникнут спорные вопросы, могут потребоваться дополнительные документы подтверждающие правомерность действий сторон, сделки и правовой статус имущества.

Налоговый кодекс РФ, часть 1 (ст. 346.24) и ГК РФ (ст. 325, 368, 368.1) являются применимыми для регулирования юридических гарантийных писем и связанных с ними юридических отношений.