Гарантированная проверка документов и уточнение сроков сделки купли-продажи квартиры

Длительность самой сделки купли-продажи может варьироваться в зависимости от условий, прописанных в договоре. Обычно это несколько дней. Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться с договором, так как длительность сделки может быть отдельно прописана в нем. С учетом готовности всех необходимых документов, включая сам договор купли-продажи, сделка может быть заключена в кратчайшие сроки.

Для заключения договора купли-продажи квартиры необходимо подготовить следующие документы:

1. Паспорт продавца и покупателя (в оригинале).
2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).
3. Технический паспорт на квартиру (выдается органами государственной власти или управления жилищно-коммунального хозяйства).
4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру (например, выписки из ЕГРН и Росреестра).
5. Договор доверенности, если продавец не лично будет заключать договор (например, через доверенное лицо).
6. Платежные документы, подтверждающие оплату продавцом налогов (например, налога на прибыль с продажи квартиры).

Также стоит учесть, что договор купли-продажи квартиры должен быть заключен в письменной форме, подписан продавцом и покупателем, заверен нотариально и зарегистрирован в органах Росреестра. Определенный срок на заключение договора не устанавливается, однако сделка должна быть проведена в разумный срок после ее согласования сторонами.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 458 "Сделка"
• Статья 421 "Основания возникновения обязательства"
• Статья 554 "Переход права собственности"
• Статья 555 "Момент перехода права собственности"