Прописание момента передачи квартиры в договоре купли-продажи: уточнение сроков и обязательства по коммунальным платежам

Пунктом договора о купле-продаже необходимо прописать, что передача квартиры от продавца к покупателю производится по истечении 7 календарных дней после подписания договора и после того, как продавец предоставит покупателю все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Также в пункте договора обязательно следует прописать, что на момент передачи квартиры все коммунальные платежи и взносы за капитальный ремонт должны быть оплачены продавцом и что продавец предоставляет покупателю соответствующие документы об оплате.

Для решения вопроса о прописании момента передачи квартиры от продавца к покупателю по истечении 7 календарных после подписания договора и об отсутствии коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт в договоре купли-продажи, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия паспорта продавца и покупателя;

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

3. Договор купли-продажи или проект договора.

В договоре купли-продажи необходимо прописать условия передачи квартиры от продавца к покупателю, в том числе момент передачи (через 7 календарных дней после подписания договора) и условия по отсутствию задолженности по коммунальным платежам и взносам за капитальный ремонт. Также следует указать обязанности продавца и покупателя по выполнению этих условий.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту для проверки правильности оформления договора купли-продажи.

Статьи 435, 449, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.