Сдайте комнату на сутки в Москве: все об услуге и ее законности

Сдача комнаты на сутки в коммунальной квартире в Москве не является законной деятельностью. Согласно законодательству Российской Федерации, сдача жилой площади на короткий срок без регистрации гостей является административным правонарушением. При выявлении данного правонарушения могут быть наложены штрафы или применены иные меры юридического характера.

Сдача комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире на сутки является нарушением законодательства Российской Федерации, так как в соответствии с жилищным законодательством без согласия всех собственников жилого помещения нельзя сдавать в аренду части комнат и жилья. Кроме того, вопрос нуждается в конкретизации, так как в городе Москва существует ряд правил и ограничений в отношении аренды недвижимости на короткий срок.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор найма квартиры, в котором может быть оговорено разрешение на сдачу комнаты на сутки.
2. Законодательство Москвы и Российской Федерации, регулирующее порядок сдачи жилых помещений на короткий срок. В частности, данный вопрос регулируется Федеральным законом "О размещении туристической деятельности в Российской Федерации" и Постановлением Правительства Москвы от 30.06.2016 г. № 375-ПП "Об утверждении Правил размещения на территории города Москвы граждан, осуществляющих маршрутную, экскурсионную и (или) иную туристическую деятельность".
3. Правила внутреннего распорядка дома или квартиры, которые также могут содержать оговорки о порядке сдачи комнаты на короткий срок.

Наше законодательство не оговаривает четкие правила относительно комнат, однако сдача жилых помещений на сутки или иной короткий срок в России разрешается только в случае, если это осуществляется в рамках туристической деятельности. Однако, в городе Москва функционирует упрощенный порядок размещения гостей, допускающий возможность сдачи жилых помещений внутри города на срок не более чем 30 дней в году.

Из-за законодательных ограничений я не могу утверждать, что сдача комнаты на сутки в Москве является законной деятельностью.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о недвижимости, а именно к Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для сдачи комнаты в аренду на сутки необходимо иметь право собственности на данную комнату. В случае если данная комната является частью коммунальной квартиры, то ее собственником может быть только собственник всей квартиры или уполномоченное на это лицо.

Также необходимо учитывать муниципальные правила и нормативы по данному вопросу, так как в каждом регионе и городе они могут отличаться. В Москве, например, действует Закон города Москвы от 06.07.2016 № 38 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 28.06.2013 № 35 "О муниципальном жилищном контроле и надзоре в городе Москве"", который содержит положения о порядке предоставления жилых помещений в аренду. Поэтому на решение данного вопроса может влиять и муниципальное законодательство Москвы.

Рекомендую обратиться к специалисту в данной области или в муниципальную службу для получения конкретной информации по данному вопросу.

Нужно обратить внимание на статьи Жилищного кодекса Российской Федерации:

• Статья 23 "Право пользования жилым помещением" (для определения прав на использование жилого помещения);
• Статья 39 "Предоставление жилого помещения в наем" (для определения правил предоставления жилых помещений в наем);
• Статья 41 "Договор аренды жилого помещения" (для определения правил заключения договора аренды жилого помещения);
• Статья 45 "Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, жилыми домами и жилыми коммунальными услугами" (для определения ответственности за нарушение правил использования жилого помещения).

Однако, нужно также обратить внимание на местные нормативные акты города Москвы, которые могут дополнительно регулировать правила предоставления жилых помещений в наем или аренду.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 673 ГК РФ "Договор найма жилого помещения"; - статья 674 ГК РФ "Аренда жилых помещений"; - статья 45 Жилищного кодекса РФ "Ответственность сторон договора социального найма жилого помещения".

Конкретный ответ на вопрос о законности такой аренды уточняется в соответствии с условиями договора аренды и городскими правилами и нормативами, регулирующими процедуру аренды.