Сдайте комнату за 7 000 рублей в месяц: 3 нанимателя, 3 договора, оплата 7 000 рублей каждому – подробности

Каким образом можно распределить оплату за сдачу комнаты, если есть трое разных нанимателей, каждый из них готов заплатить по 7 000 рублей и заключены три разных коммерческих договора найма с их согласия, при этом неясно, должны ли все вместе платить 7 000 рублей?

| Игнат, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Каждый из нанимателей должен платить 7 000 руб. согласно законодательству Российской Федерации в области найма жилых помещений. Каждый коммерческий договор найма заключается с отдельным нанимателем и обязывает его оплатить арендную плату за арендованное жилье.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту заключенных договоров найма комнат и выяснить условия, предусмотренные в каждом из них относительно оплаты арендной платы. Если условия договоров не противоречат законодательству Российской Федерации и предусматривают оплату арендной платы в размере 7 000 рублей за каждый договор, то каждый из нанимателей должен платить 7 000 рублей согласно условиям своего договора. Однако если договоры предусматривают иное распределение обязательств по оплате арендной платы, то в этом случае следует руководствоваться условиями заключенных договоров. В любом случае, для точного ответа необходимо изучить содержание договоров найма комнат.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые к данному случаю:

  1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 674 "Договор найма жилого помещения" - Статья 682 "Передача нанимателем жилого помещения в субаренду" - Статья 686 "Обязанности нанимателя" - Статья 689 "Оплата жилого помещения и затрат на его содержание"

  1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 45 "Права и обязанности нанимателей жилых помещений" - Статья 47 "Оплата жилого помещения и затрат на его содержание"

Ответ на вопрос: Каждый из нанимателей обязан выплачивать арендную плату в размере 7 000 рублей. Каждый из договоров найма является самостоятельным и не связан с другими, поэтому оплата должна быть разделена между нанимателями.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы