Экспертиза квартиры: доказательства дефектов и стоимость их устранения. Иск на уменьшение цены и возмещение расходов.

Согласно статье 220 ГПК, иск, который имеет тот же предмет, что и принятое судебное решение, не подлежит удовлетворению повторно. Однако, если в новом иске будет требование на возмещение расходов на устранение недостатков квартиры по договору долевого участия в строительстве, то это не будет квалифицироваться как тот же самый предмет, который был затронут в первом решении суда. Таким образом, вы можете подать иск на возмещение расходов по устранению дефектов квартиры, если они не были конкретизированы в первом исковом заявлении. Однако, вам стоит обратить внимание на любые сроки давности, которые могут ограничить ваше право на подачу такого иска.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить и подать в суд новое исковое заявление, в котором будет заявлено требование о возмещении расходов на устранение недостатков в квартире. В исковом заявлении необходимо конкретизировать дефекты и предоставить экспертную оценку их стоимости устранения.

Статья 220 ГПК РФ гласит, что при наличии вступившего в законную силу решения суда по предмету, который совпадает с предметом иска, поданным второй раз, суд может отказать в его удовлетворении. Однако, в случае, если в первом иске не были заявлены дефекты, которые были выявлены позднее, подача нового иска на возмещение расходов на их устранение не противоречит законодательству РФ.

Таким образом, в данном случае вам действительно необходимо подготовить и подать новое исковое заявление на возмещение расходов на устранение недостатков квартиры с конкретизацией всех выявленных дефектов и предоставлением экспертной оценки стоимости их устранения.

Для подачи повторного иска на возмещение расходов на устранение недостатков необходимы документы, подтверждающие факт наличия дефектов в квартире и стоимость их устранения. Эти документы могут включать в себя экспертные заключения, акты осмотра квартиры, сметы на ремонт и другие доказательства.

Статья 220 ГПК РФ, на которую вы ссылаетесь, указывает на невозможность повторно подавать иск на тот же предмет и по тем же основаниям после того, как было вынесено окончательное решение по делу. В данном случае, поскольку первый иск был подан без подтверждения наличия дефектов в квартире, суд принял решение об отказе в удовлетворении требований, и это решение вступило в законную силу. Следовательно, подать повторный иск на тот же предмет и по тем же основаниям уже невозможно.

Однако, если у вас имеются новые основания для требования об уменьшении цены квартиры, которые не были изложены в первом иске, то вы можете подать новый иск на этих основаниях. Например, если после проведения экспертизы вы обнаружили дефекты, которые не были конкретизированы в первом исковом заявлении, то вы можете подать новый иск, указав эти дефекты и требуя уменьшения цены квартиры в связи с ними.

Статья 220 ГПК РФ. Также применимы статьи 554, 555, 556 ГК РФ в части регулирования отношений по договору долевого участия в строительстве, а также статьи 779-780 ГК РФ в части правил возмещения убытков и иска на устранение дефектов при исполнении договора.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 302 Гражданского кодекса РФ о возмещении убытков; - Статья 306 Гражданского кодекса РФ о доказывании вредных последствий нарушения обязательств; - Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ о возможности подачи повторного иска по другому основанию по одному и тому же предмету спора. Однако следует учитывать, что законодательство РФ устанавливает сроки для подачи исковых заявлений и сроки для повторных обращений в суд, поэтому необходимо проконсультироваться с адвокатом, чтобы определить, возможно ли в данном случае подать повторный иск.