Возможности решения проблем с застройщиком Камской долины: независимая экспертиза и суд для устранения дефектов и компенсации затрат - опыт агентства Синица

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае выявления дефектов в квартире, приобретенной у застройщика по договору жилищного кооператива, вы имеете право обратиться в независимую экспертизу, чтобы зафиксировать все недостатки. На основании результатов экспертизы Вы можете обратиться в суд на застройщика с требованием устранения недостатков или компенсации затрат на их устранение. Однако, для того, чтобы установить действительно ли дефекты связаны с выполнением строительных работ, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и тщательно изучить условия договора.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор жилищного кооператива на приобретение квартиры.
2. Акт приема-передачи квартиры.
3. Протокол общего собрания участников кооператива, на котором было принято решение о приобретении квартиры и выборе строительной организации.
4. Доказательства дефектов квартиры, включая фото- и видеоматериалы, письменные заявления и пр.
5. Документы, подтверждающие затраты на устранение дефектов, если у вас есть такие затраты.

Независимая экспертиза, в которой будут зафиксированы все дефекты квартиры, может помочь вам в судебном споре с застройщиком. Однако, прежде чем обратиться в суд, рекомендуется попытаться решить вопрос досудебным путем. Для этого вы можете обратиться к застройщику с требованием добровольного устранения дефектов или выплаты компенсации. Если застройщик откажется удовлетворить ваши требования, то вы можете обратиться в суд с иском.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Недостатки качества товаров" и статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которые устанавливают права дольщиков на устранение дефектов купленной недвижимости. Также может быть применимым следующий законодательный акт: статья 558 Гражданского кодекса РФ "Договоры на выполнение работ и оказание услуг".