Двойные договоры аренды и процедура иска в суд на арендодателя

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и правилами договорной практики, наличие двух действующих договоров аренды на одну и ту же площадь может являться грубым нарушением правил заключения и исполнения договоров. В такой ситуации арендатор может обратиться в суд с иском о признании одного из договоров недействительным и требованием возврата уплаченной за аренду площади суммы денег. Однако, окончательное решение о возможности подачи иска и его перспективах может быть дано только после тщательного анализа действующего законодательства и конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копии обоих договоров аренды, подписанных как арендодателем, так и арендатором.
2. Доказательства того, что оба договора находятся в действии и арендодатель получает платежи по обоим договорам.
3. Доказательства того, что такое поведение арендодателя причиняет вред арендатору и нарушает его права (например, отсутствие возможности использовать всю арендованную площадь).
4. Другие документы, которые могут помочь доказать несоблюдение арендодателем условий договора и нарушение прав арендатора.

На основании предоставленных документов и аргументов, суд должен принять решение по данному вопросу.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор аренды". Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Завершение договора аренды". Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Ответственность сторон по договору аренды". Статья 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Общие положения о праве на судебную защиту".