Как продать ППА с договором аренды помещения у государства: возможность передачи прав аренды с согласия арендодателя.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2706435
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В соответствии с оговоркой, указанной в договоре аренды, передача прав аренды третьим лицам допускается только с письменного согласия арендодателя. Поэтому, для продажи прав аренды на помещение, необходимо получить письменное согласие арендодателя на передачу прав аренды. Без такого согласия передача прав аренды будет незаконной.
Для решения данного вопроса следует представить следующие документы:
- Договор аренды помещения между ИП и государством;
- Документ, подтверждающий право ИП на сдачу в субаренду помещения на основании указанной оговорки в договоре аренды;
- Письменное согласие арендодателя на передачу прав аренды третьим лицам, совершающим куплю-продажу по данному ППА.
По итогу, передача прав аренды на помещение в случае продажи ППА возможна с получением письменного согласия арендодателя, в соответствии с правилами, установленными в договоре аренды.
Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 307-ФЗ "Об аренде".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы