Доверенность юристов застройщика для защиты интересов покупателей в госорганах и при регистрации права на квартиру

Данная доверенность, так как она оформляется на юристов застройщика, может вызывать определенные сомнения в ее правомочности и законности. В тексте доверенности содержится указание на то, что представитель будет действовать от имени доверителя и при этом на свое усмотрение. Это может привести к тому, что представитель будет иметь возможность принимать решения без ведома доверителя, что в свою очередь может привести к нарушению прав и интересов последнего. Кроме того, стоит обратить внимание на то, что переданные права на подписание договоров и получение документов могут быть использованы не только для целей регистрации договора участия в долевом строительстве, но и для других целей, что также может привести к нарушению прав и интересов доверителя. С учетом вышеизложенных обстоятельств, следует тщательно ознакомиться с условиями доверенности и обязательно проконсультироваться с юристом перед ее подписанием.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Договор участия в долевом строительстве с указанием условий и стадии строительства дома, в котором вы собираетесь приобрести квартиру.

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

3. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором строится дом (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земли).

Относительно подписи от вашего имени и условий, на которых будут даваться согласия, в доверенности, необходимо тщательно прочитать и проанализировать все условия, указанные в ней, а также убедиться в том, что они не противоречат законодательству Российской Федерации. При возникновении сомнений или непоняток рекомендуется обратиться к юристу для получения профессионального совета и помощи в отношении данного документа.

НК РФ ст. 185-187; ГК РФ ст. 185-189; ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" ст. 9, 10, 12; ТК РФ ст. 21.