Оформление нотариальной доверенности для регистрации в Москве: представление интересов застройщика и права представителя

Текст доверенности на регистраторов в целом соответствует правовым нормам Российской Федерации. Однако, следует обратить внимание на то, что при оформлении доверенности важно удостовериться в личности лица, предоставляющего доверенность, и лица, которому предоставляются полномочия, а также в правильности и полноте указанных данных о недвижимом имуществе. Также, важно обратить внимание на соблюдение сроков действия доверенности и возможности ее передоверия другому лицу.

Для оформления нотариальной доверенности на регистраторов необходимы следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность, а также ИНН.

2. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.п.), на которую распространяются полномочия, указанные в тексте доверенности.

3. Свидетельство о регистрации юридического лица или ИП (в случае, если доверенность выдается на имя юридического лица или ИП).

4. Устав (для юридического лица).

5. Доверенность на лиц, которым будет передана нотариальная доверенность (если таковая имеется).

6. Документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность.

В тексте доверенности, который был представлен, нет ничего, что бы могло являться подводным камнем. Однако, перед оформлением доверенности, рекомендуется внимательно прочитать текст и убедиться, что все указанные в ней полномочия соответствуют именно тем действиям, на которые Вы собираетесь поручить своему представителю. Также необходимо убедиться, что указаны все необходимые данные и нет ошибок в написании ФИО, адреса и т.д.

Для оформления нотариальной доверенности на регистраторов, необходимы следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ или иной документ, установленный федеральным законом).

2. Документ, подтверждающий право собственности или иное вещное право на объект недвижимости, с которым связаны сделки и действия, оформление которых предполагается в рамках данной доверенности (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).

3. Документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица застройщика на действия, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Заявление о выдаче нотариальной доверенности на регистраторов с указанием требуемых полномочий и срока действия доверенности.

В тексте представленной доверенности отсутствуют подводные камни и ее содержание в целом соответствует требованиям действующего законодательства. Однако, для полной уверенности в корректности ее содержания рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество. Важно также отметить, что выдача доверенности на регистраторов является ответственным шагом, и перед ее оформлением необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора купли-продажи или иного договора, на основании которого будет осуществляться регистрация прав.

Статьи 185-189 Гражданского кодекса РФ, статьи 185-196 Жилищного кодекса РФ, статьи 9 и 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 183-188 Гражданской процедуры РФ, статьи 5-19 Федерального закона от 08.05.2010 г. N 83-ФЗ "О долевом строительстве и других сходных им правоотношениях в строительстве". Также могут быть применимы и другие федеральные и региональные законы и нормативные акты, урегулированные данным вопросом.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 185. Полномочия представителя (2 часть);

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Статьи 8, 11, 12, 13.