Вопросы взыскания задолженности и права собственности на участок в СНТ: обращение в мировой суд и доверенность для защиты интересов

Согласно ст. 199 ГК РФ, срок исковой давности составляет три года. Однако, необходимо учитывать, что давность может быть прервана действиями, направленными на взыскание долга и переговорами о его урегулировании. Относительно представления интересов тети по доверенности, конечное решение принимает суд. Однако, при условии, что тетя дала Вам доверенность на представление ее интересов в данном конкретном случае, Вы можете выступать от ее имени в суде и других органах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка в СНТ между тетей и вами.

2. Устав СНТ, в котором содержатся правила взимания членских взносов.

3. Документы, подтверждающие факт неуплаты членских взносов бывшим собственником участка.

4. Доверенность на представление интересов тети в суде (если вы будете ее представлять).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок давности на обращение в мировой суд председателя СНТ по взысканию задолженности по членским взносам составляет три года со дня их наступления. Однако, если бывший собственник участка был в качестве члена СНТ и не выплачивал членские взносы, то срок давности составляет три года с момента, когда СНТ узнало о неуплате.

Если в течение этого срока давности СНТ не обратилось в суд для взыскания задолженности, то право на взыскание членских взносов утрачивается.

По поводу представления интересов тети в суде по доверенности, это возможно, но необходимо убедиться, что доверенность составлена в соответствии с требованиями закона и является действительной на момент судебного заседания. Кроме того, при представлении интересов другого лица в суде необходимо иметь соответствующую юридическую квалификацию и знание процессуальных норм, поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу для оказания консультации и помощи в решении данного вопроса.

1. Статьи закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (№ 77-ФЗ от 4 июня 2008 года), в частности:

- статья 14 (Органы управления дачного некоммерческого партнерства)
- статья 25 (Членские взносы и иные платежи)
- статья 26 (Правила установления размера и порядка уплаты членских взносов и иных платежей)

1. Статьи Гражданского кодекса РФ (частях 1 и 2) о сроках давности, в частности:

- статья 196 ("Сроки исковой давности") - статья 197 ("Сроки исковой давности по обязательствам из гражданско-правовых отношений") - статья 200 ("Восстановление пропущенных сроков") - статья 201 ("Исковая давность при наличии недействительности сделки")

1. Статьи Гражданского процессуального кодекса РФ о представительстве и доверенностях, в частности:

- статья 36 ("Представительство в суде") - статья 37 ("Виды представительства") - статья 75 ("Составление доверенности") - статья 101 ("Полномочия представителя по доверенности")