Дополнительное соглашение на уменьшение площади аренды: сохранение арендной платы и правильное оформление

Для заключения дополнительного соглашения на уменьшение площади аренды магазина при сохранении прежней арендной платы необходимо учесть требования действующего законодательства Российской Федерации и положения договора аренды. Соглашение должно быть совершено в письменной форме и подписано обеими сторонами. В документе должны быть указаны сведения о месте заключения соглашения, дате, изменении площади аренды и оставшейся на прежнем уровне арендной плате, а также иные необходимые условия, согласованные сторонами. Важно также учитывать, что заключение дополнительного соглашения может быть ограничено требованиями действующего законодательства о сроках, порядке и условиях расторжения договора аренды и изменения его условий.

Для заключения дополнительного соглашения на уменьшение площади аренды магазина, сохраняя при этом размер арендной платы, обычно требуются следующие документы:

1. Оригинал действующего договора аренды магазина.

2. Заявление на уменьшение арендуемой площади.

3. Описание изменений площади аренды, которые предлагается внести в действующий договор.

4. Дополнительное соглашение, подписанное сторонами.

5. Документы, подтверждающие новую площадь помещения (например, чертежи с указанием размеров, акт обследования помещения и т.д.).

В случае необходимости, также могут потребоваться дополнительные документы, такие как согласие соответствующих органов управления недвижимостью, налоговых и других государственных органов. Все документы должны быть подписаны обеими сторонами и заверены печатью, если она предусмотрена действующим договором аренды магазина.

Статьи, применимые при заключении дополнительного соглашения на уменьшение площади аренды магазина, если при этом арендная плата остается та же, зависят от характера и условий договора аренды.

Несмотря на это, некоторые статьи, которые могут быть относимы к данному вопросу, включают: статьи 421, 423, 424, 425, 426, 427, 431, 438 и 439 Гражданского кодекса Российской Федерации.