Дополнительное соглашение аренды земельного участка: продление срока и изменение платы. Регистрация приостановлена - причина в новом Земельном кодексе. Правомерны ли действия регистратора?

Действия регистратора могут быть правомерными, так как согласно изменениям, внесенным в Земельный Кодекс Российской Федерации с 1 января 2020 года, договор аренды земельного участка не может быть продлён путём заключения дополнительного соглашения. Вместо этого, необходимо заключить новый договор аренды. Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с текстом договора аренды, дополнительного соглашения и другой соответствующей документации, а также узнать подробности по поводу отказа в регистрации дополнительного соглашения со стороны регистрационной палаты.

Действия регистратора будут правомерны, если изменения, внесенные в земельный кодекс, фактически не позволяют продлевать договор аренды земельного участка дополнительным соглашением. Поэтому, для решения этого вопроса, понадобится ознакомиться с соответствующими статьями Земельного кодекса Российской Федерации, а также с договором аренды земельного участка и дополнительным соглашением к нему. При необходимости, могут потребоваться и другие документы. На основании анализа указанных документов и законодательной базы, можно будет сделать вывод о правомерности регистратора при приостановке регистрации дополнительного соглашения.

По данному вопросу следует опираться на положения Земельного кодекса Российской Федерации. Конкретно, стоит обратить внимание на следующие статьи:

Статья 36. Договор аренды земельного участка. Статья 38. Срок аренды земельного участка и порядок его продления. Статья 48. Изменение договора аренды земельного участка.

Также необходимо изучить нормативные правовые акты, которые могут уточнять процедуру регистрации договора аренды земельного участка в данном конкретном регионе.